مسکنمهر باز هم لنگ آب
وزارت راهوشهرسازی برای پراستقبالترین پروژه مسکنمهر تهران معطل «تامینآب» است
گروه مسکن- فرید قدیری: خودداری وزارت راهوشهرسازی از افتتاح ناقص پروژههای مسکنمهر، بهرهبرداری از 15 هزار واحد مسکونی آمادهتحویل در پایتخت مسکنمهر را به زمان نامعلوم حواله داده است.
|
پاییز متفاوت معاملات مسکن
معاملات مسکن در تهران از وضعیت ایستایی – حالتی که طبق نظر کارشناسان در نیمهاول، بازار مسکن به آن دچار شده بود - خارج شده و آن طور که فعالیت بنگاههای مسکن نشان میدهد فصل تازهای از رونق خریدوفروش ملک، کسب و کار مشاوران املاک را تحتتاثیر قرار داده است.در 45 روز اول پاییز امسال تعداد آپارتمانهای فروشرفته در تهران 36 درصد افزایش پیدا کرده و حجم معاملات در این مدت به اندازه فصل بهار رسیده است.دلالان مسکن ادعا میکنند این جنبوجوش پاییزی در معاملات روی قیمتها تاثیر گذاشته و باعث تغییر نرخها شده است.
|
مقابله با رانت اطلاعاتی طرحتفصیلی تهران
گروه مسکن- بهشاد بهرامی: سرانجام انتقادها به «رانت اطلاعاتی نهفته در طرح تفصیلی تهران» در شهرداری اثر گذاشت. طوری که طبق اعلام معاون شهرسازی شهرداری تهران حداکثر تا پایان امسال همه اطلاعات مربوط به تراکم و کاربری تمامی پلاکهای شهر تهران به صورت همزمان برای همه مردم پایتخت قابل رویت میشود.
|
مقابله با رانت اطلاعاتی طرحتفصیلی تهران
گروه مسکن- بهشاد بهرامی: سرانجام انتقادها به «رانت اطلاعاتی نهفته در طرح تفصیلی تهران» در شهرداری اثر گذاشت. طوری که طبق اعلام معاون شهرسازی شهرداری تهران حداکثر تا پایان امسال همه اطلاعات مربوط به تراکم و کاربری تمامی پلاکهای شهر تهران به صورت همزمان برای همه مردم پایتخت قابل رویت میشود.
|
خطویژه از بانک به مسکنمهر
در 12 ماه اخیر 17000 میلیارد تومان وام ارزانقیمت به مسکنمهر پرداخت شد
در این مدت به خریداران مسکن در حد 4000 میلیارد وام تعلق گرفت
|
تدارک برای زلزلهبزرگ
ژاپن برای فروش سامانه هشدارزلزله پول درشتی درخواست کرده که از توان ما خارج است
درباره آمادگی تهران برای زلزلههای بالای 7ریشتر خیلی از مسائل را نمیتوانم بگویم
شبیه زلزله تبریز اگر در پایتخت رخ دهد فقط 6 میلیون چادر برای اقامت شبانه «مردم نگران از پسلرزه» نیاز است
|
دولت به 5 گروه خانوار زمین میدهد
بانکمرکزی موظف شد به ایثارگران وام خرید مسکن 45 میلیونی بدهد
گروه مسکن- مریم علیزاده: بعد از حداقل دو دهه خودداری دولت از واگذاری زمین به مردم، به موجب آنچه روز گذشته توسط معاون اول رییسجمهور ابلاغ شد، 5 گروه خانوار در کشور میتوانند از دولت زمین مسکونی دریافت کنند.
|
جو زدگی فروشندههای مسکن
معاملاتی که پای میز بنگاههای مسکن به هم میخورد
هشدار بابت اختلال در تنظیم قیمتهای پیشنهادی
گروه مسکن- فرید قدیری: علائم اولیه تغییر فاز در بازار مسکن از حالت آرامشنسبی معاملات به ناپایداری در توافقی که فروشندهها برسر «قیمت» با خریداران انجام میدهند، طبق گفته مشاوراناملاک قابل رویت شده است.
|
کارنامه بازسازی آذربایجان
تاکنون 55درصد از آنچه در استان آذربایجان شرقی تخریب شده بود، به مرحله تحویل رسیده است
10 استان درگیر بازسازی
|
علل رونق پاییزی معاملات مسکن
همسویی خریداروفروشنده معاملات را بدون جهشقیمت رونق داده است
پای سفتهبازهای ارزی هنوز به بازار مسکن باز نشده است
نرخ منفی بازدهی مسکن تا پایان سال مثبت خواهد شد
|
اولین واکنش به قیمت جدید مسکنمهر
برای پروژههایی که با علتی غیر از کم کاری انبوهساز به تاخیر خورده باید فکر دیگری شود
گروه مسکن – هاجر شادمانی: سازندگان مسکن مهر که از ماههای پیش در پی گرانی هزینههای ساخت با تعطیلی یا وقفه در روند ساخت مسکن مهر مواجه شده بودند، پس از اعلام دستورالعمل جدید قیمت مسکن مهر اعلام کردند: نرخ جدید برای ساخت مسکن مهر براساس جدولی که بر مبنای پیشرفت فیزیکی پروژهها از سوی دولت تدوین و ابلاغ شده است با چند نکته قابل تامل روبهرو ست.
|
بودجه اداره پایتخت 11000000000000 تومان
رد درخواست شهرداری برای فروش 500 میلیارد تومان تراکمساختمانی
سوال شورا از شهرداری: امسال به عنوان سال پرهزینه برای همه، چطور درآمد شهرداری افزایش پیدا کرده است؟
|
توقف پرداخت یک نوع واممسکن
چرا سهمیه محدود ساختوسازهای «مسکونی» از وام قرضالحسنه مختص «مسکنمهر» حذف شد؟
گروه مسکن- فرید قدیری: تنها وام بانکی بهصرفه برای ساختوساز مسکونی داخل شهرها بعد از حدود یکسال پرداخت به سازندهها، طبق گفته متقاضیان کنونی این وام، مدتی است از صحنه بازار حذف شده است.
|
مشاوراناملاک و سردفتران لازم و ملزوم هستند
اتحادیه کشوری مشاوران املاک در راستای بیانیهای که از سوی کانون محترم سردفتران به تاریخ 18/09/91درقالب پاسخ سردفتران به مشاوران املاک در نامهای با امضای مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه، مطالبی جهت تنویر ذهن اعضای محترم صنف و آحاد جامعه و مقامات رسمی در قالب جوابیه به شرح زیر ارسال کرده است:
|
نظر نعمت احمدی درباره فعالیت بنگاههای مسکن
نعمت احمدی - وکیل دادگستری و استاد دانشگاه- درباره اختلافنظری که این روزها برای بار چندم بین سردفتران و مشاوراناملاک برسر نوع فعالیت بنگاهها و قراردادی که در بنگاههای مسکن برای متعاملین ملکی تنظیم میشود، به وجود آمده است، اظهارنظر کرده و به صورت غیرمستقیم پاسخ هر دو جناح در این دعوای فکری را داده است.
|
دکل برق وسط جاده
سایت خبری تابناک با انتشار یک گزارش تصویری از وجود دکل برق 63 کیلوولتی در میان جاده کمربندی اشتهارد، خواستار رفع این مشکل توسط مسوولان بهرهبردار جاده برای کاهش خطرات ناشی از این مانع شده است.
همانطور که در تصاویر منتشرشده در تابناک مشاهده میشود، علایم ترافیکی نصب شده در جلوی دکل برق در وسط جاده، خودروهای عبوری را به کنار جاده هدایت میکند.
این خبر به همراه تصاویر در سایت تابناک با کدخبر ۲۹۳۳۱۴ در تاریخ 4دی درج شده است.
|
اجاره روزانه آپارتمان در تهران
گروه مسکن – مهدیس فرقانی: خلا مقررات کنترلی در بازار اجاره مسکن نه تنها نوسان اجاره بها به سمت رشد را آزاد گذاشته که دست مالکان و دلالان را هم برای اجارهداری خارج از عرف، باز گذاشته است.
چند سالی میشود که در بازار اجاره مسکن مناطق شمالی تهران برخی از مشاوران املاک واحدهایی را برای اجاره ماهانه و هفتگی به متقاضیان معرفی میکنند، اما اکثر این دسته از بنگاهداران مسکن اظهار میکنند که مالکان واحدهای مذکور ترجیح میدهند واحدشان را فقط به افراد خارجی اجاره دهند یعنی اینکه مصرف کنندههایی را که همیشه در بازار اجاره حضور دارند به لیست متقاضیان اجاره واحدشان راه نمیدهند.
|
نقشه راه خرید مسکن
به دنبال افزایش محسوس قیمت مسکن و برگشت رونق به معاملات ملکی طی ماههای اخیر، رییس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد: صرفنظر از پارامترهایی که معمولا خریداران آنها را در جستوجوهای ملکیشان تعقیب میکنند، احتیاطهای مهمی وجود دارد که باید مدنظر قرار بگیرد. در این نقشهراه پنج توصیه خطاب به خریداران مطرح شده که مهمترین آن دقت در خرید برخی آپارتمانهای نوسازی شده است که به لحاظ فنی و مصالحساختمانی به کار رفته در آنها، به مراتب از یک آپارتمان سالخورده ضعیفتر است.
|
هوای تهران انتقال پایتخت میخواهد
اتکای دولت به اجرای طرحهای ضربتی برای کنترل آلودگی هوای تهران، دولتمردان را از آثار مستقیم طرحی که خودشان به تازگی برای «پایتخت» تدارک دیده بودند، غافل کرده است. طرح «انتقال پایتخت اداری در 4 مرحله به نقطهای مشخص در جنوبغرب استان تهران» اوایل امسال در دستور کار مطالعاتی قرار گرفت؛ اما نتایج به دست آمده از مطالعه مسکوت گذاشته شده و تاکنون هیچ اقدامی برای سبکسازی واقعی جمعیت تهران از طریق انتقال دستگاههای اداری صورت
نگرفته است.
|
جراحی مسکن ویژه
وزیر راهوشهرسازی به توقف عمدی کار در مسکنویژه خاتمه داد و با جراحی کارگاه ساختمانی پروژه تهرانسر، مسوولیت قسمت تعطیل شده کارگاه را به پیمانکاران جدیدی که به زودی در قالب فراخوان جذب خواهند شد، واگذار کرد.به این ترتیب علی نیکزاد با مقاومت در مقابل خواسته پیمانکاران مبنی بر «افزایش 6/60 درصدی قیمت تمامشده مسکنویژه»، مهر تایید بر آنچه به پیشخریداران تعهد داده بود، زد
|